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OSAKAAREA

大阪エリアの注文住宅

大阪エリアでおしゃれな注文住宅・デザイン住宅なら
es ARCHITECT(エスアーキテクト)

Lineup

商品情報

  • esARCHITECTで最も多く選ばれる、ベーシックなプラン
    自分達「らしい」注文住宅を設計士・コーディネータと建てる。
    細部まで理想をカタチに。こだわりの家づくりが可能。

    sQUAReD

    延床面積(坪数)に応じて、基本の本体工事費用の坪単価を設定しております。

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
    • 30-35坪まで

      ¥560,000~(税抜)

    • 36-39坪まで

      ¥550,000~(税抜)

    • 40-44坪まで

      ¥540,000~(税抜)

    • 45坪以上

      ¥530,000~(税抜)

    耐震等級3/耐震ダンパーMIRAIE/断熱性能等級5/床暖房/選べる建材・住設メーカー/20年保証

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
  • 間取りの自由度が高い耐震構法SE構法を採用したプラン
    開放的な大空間や吹き抜け、30畳を超えるLDKも実現可能

    ES-e

    延床面積(坪数)に応じて、基本の本体工事費用の坪単価を設定しております。

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
    • 30-35坪まで

      ¥710,000~(税抜)

    • 36-39坪まで

      ¥700,000~(税抜)

    • 40-44坪まで

      ¥690,000~(税抜)

    • 45坪以上

      ¥680,000~(税抜)

    SE構法/耐震等級3/断熱性能等級5/床暖房/選べる建材・住設メーカー/20年保証

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
  • Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
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Flow

資金計画・家づくりのながれ

  1. 資料請求・お問合せ

  2. 来場・ヒアリング

  3. プランのご提案

  4. ご契約

  5. 建築確認申請

  6. お打合せ

  7. 着工

  8. 完成・お引渡し

  9. 撮影取材

  10. 1年点検

Osaka

大阪エリア情報

大阪府で注文住宅を建てるための土地相場とエリア特性

大阪府は、西日本の経済・文化の中心地であり、利便性の高さから注文住宅の需要が非常に高いエリアです。
土地相場は全国的に見ても高水準にあり、特に大阪市内に近づくほど価格が上昇します。

大阪府の土地相場概況

大阪府は、都心部の利便性を求めるエリアと、ベッドタウンとして発展した郊外エリアで相場が二極化しています。

主要都市 土地相場(平均坪単価/概算) エリアの特性
大阪市 150万円〜 利便性が良く、高層化ニーズが高い。都市型と比較的落ち着いたエリアに分かれる。
北部(吹田市・豊中市など) 80万円〜 商業・自然・教育環境が整う、落ち着いた住宅街が多いエリア。
東部・南部(東大阪市・堺市など) 50万円〜 大型商業施設も点在し、大阪中心部より落ち着いた生活環境

後悔しないための土地選びのポイント

  • 1. 敷地条件と建築可能範囲の確認
    敷地の形状や建ぺい率・容積率・斜線制限、 その他条例等を確認し、 建築の自由度が確保できるか見極めることが重要です。
  • 2. 近隣の状態・視線の条件
    近隣建物の高さや周囲からの視線を確認しましょう。 書類だけで判断せず、実際に現地に足を運んで確認することも大切です。
  • 3. 土地の状態の確認
    解体の有無、高低差、地盤や擁壁の状況などを確認します。 土地価格だけでなく、 追加費用の有無も重要です。相場より安い土地は、後から費用が発生するリスクがあるため慎重に検討しましょう。

どれも個人で判断するのは難しいポイントです。 法規や現地条件に詳しい建築士に相談することが、 土地選びを成功させる近道となります。

Show Room

ショールーム

自分らしさ 住まいで表現する アイディア満載のショ

大阪市城東区(JR京橋駅、徒歩約10分)に家づくりの参考になる
事務所併設ショールームがオープン。

家づくりについて検討を始めたばかりの方にも安心してご来場いただけるように、
こちらのショールームでは家づくりに対するご希望をお聞きし、デザインとコストについての考え方などをしっかりとお話ししながらご案内いたします。

Q&A

よくあるご質問

  • Q

    コストパフォーマンスが良い理由を教えてください。

    A

    施工棟数500~600棟の工務店と共同仕入れで商材等のコストを抑え、自社設計、自社施工により質の高いコストパフォーマンスを実現しています。

  • Q

    土地も一緒に探してもらえますか?

    A

    はい、可能です。ご希望の条件、エリア等をお伺いし、土地探しもサポート致します。

  • Q

    設計士・コーディネーターに直接相談できますか?

    A

    はい、可能です。家づくりの窓口として設計士・コーディネーターにお気軽にご相談ください。

  • Q

    設計事務所に家づくりを依頼するメリットを教えてください。

    A

    設計事務所には建築士やコーディネーターが在籍しており、建築・設計の専門家に相談できることが、最大のメリットかと思います。
    エスアーキテクトでは、設計士がプランニングの上、実施設計を行い、コーディネーターが空間コーディネートを行います。

  • Q

    es ARCHITECTの強みを教えてください。

    A

    1つ目が設計事務所と工務店が1社になっているので、「デザイン」と「コスト」のバランスが良いところです。
    いい素材や高い商品だけを使用し、コストをかけて洗練された住宅を建てるというよりコストパフォーマンスも考慮したうえで、設計士・コーディネータが、プランやデザインのご提案を行い、バランスのとれた家づくりをサポートします。
    2つ目が「自社設計・自社施工」という部分です。外部の建築家がプランを手掛けていたり、外部の工務店が施工している会社様も多いのですが、弊社は自社の設計士がお客様と直接お話しをして、設計を行い自社で施工を行っています。そのメリットは設計の要望がしっかりと反映されることと、工事の際には細かな納まりや工程などを設計士と監督が連携して確認が行われることです。

  • Q

    実際の建物の見学はできますか?

    A

    見学可能です。期間限定でモデルハウス、OB様宅訪問、完成見学会を開催しております。
    イベントページにてご予約受付中です。イベント情報はこちら

After Maintenance

保証・アフターメンテナンス

20年長期保証

住宅瑕疵担保責任保険

地盤保証

工事保険

1年点検

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Inquiry

各種お問い合わせ・お申込み

家づくりに対する希望や不安に、
丁寧にお答えします。

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