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京都エリアの注文住宅

京都エリアでおしゃれな注文住宅・デザイン住宅なら
es ARCHITECT(エスアーキテクト)

Lineup

商品情報

  • esARCHITECTで最も多く選ばれる、ベーシックなプラン
    自分達「らしい」注文住宅を設計士・コーディネータと建てる。
    細部まで理想をカタチに。こだわりの家づくりが可能。

    sQUAReD

    延床面積(坪数)に応じて、基本の本体工事費用の坪単価を設定しております。

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
    • 30-35坪まで

      ¥560,000~(税抜)

    • 36-39坪まで

      ¥550,000~(税抜)

    • 40-44坪まで

      ¥540,000~(税抜)

    • 45坪以上

      ¥530,000~(税抜)

    耐震等級3/耐震ダンパーMIRAIE/断熱性能等級5/床暖房/選べる建材・住設メーカー/20年保証

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
  • 間取りの自由度が高い耐震構法SE構法を採用したプラン
    開放的な大空間や吹き抜け、30畳を超えるLDKも実現可能

    ES-e

    延床面積(坪数)に応じて、基本の本体工事費用の坪単価を設定しております。

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
    • 30-35坪まで

      ¥710,000~(税抜)

    • 36-39坪まで

      ¥700,000~(税抜)

    • 40-44坪まで

      ¥690,000~(税抜)

    • 45坪以上

      ¥680,000~(税抜)

    SE構法/耐震等級3/断熱性能等級5/床暖房/選べる建材・住設メーカー/20年保証

    Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
  • Coming Soon… 詳細はお問い合わせください。
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Flow

資金計画・家づくりのながれ

  1. 資料請求・お問合せ

  2. 来場・ヒアリング

  3. プランのご提案

  4. ご契約

  5. 建築確認申請

  6. お打合せ

  7. 着工

  8. 完成・お引渡し

  9. 撮影取材

  10. 1年点検

Q&A

よくあるご質問

  • Q

    コストパフォーマンスが良い理由を教えてください。

    A

    施工棟数500~600棟の工務店と共同仕入れで商材等のコストを抑え、自社設計、自社施工により質の高いコストパフォーマンスを実現しています。

  • Q

    土地も一緒に探してもらえますか?

    A

    はい、可能です。ご希望の条件、エリア等をお伺いし、土地探しもサポート致します。

  • Q

    設計士・コーディネーターに直接相談できますか?

    A

    はい、可能です。家づくりの窓口として設計士・コーディネーターにお気軽にご相談ください。

  • Q

    設計事務所に家づくりを依頼するメリットを教えてください。

    A

    設計事務所には建築士やコーディネーターが在籍しており、建築・設計の専門家に相談できることが、最大のメリットかと思います。
    エスアーキテクトでは、設計士がプランニングの上、実施設計を行い、コーディネーターが空間コーディネートを行います。

  • Q

    es ARCHITECTの強みを教えてください。

    A

    1つ目が設計事務所と工務店が1社になっているので、「デザイン」と「コスト」のバランスが良いところです。
    いい素材や高い商品だけを使用し、コストをかけて洗練された住宅を建てるというよりコストパフォーマンスも考慮したうえで、設計士・コーディネータが、プランやデザインのご提案を行い、バランスのとれた家づくりをサポートします。
    2つ目が「自社設計・自社施工」という部分です。外部の建築家がプランを手掛けていたり、外部の工務店が施工している会社様も多いのですが、弊社は自社の設計士がお客様と直接お話しをして、設計を行い自社で施工を行っています。そのメリットは設計の要望がしっかりと反映されることと、工事の際には細かな納まりや工程などを設計士と監督が連携して確認が行われることです。

  • Q

    実際の建物の見学はできますか?

    A

    見学可能です。期間限定でモデルハウス、OB様宅訪問、完成見学会を開催しております。
    イベントページにてご予約受付中です。イベント情報はこちら

Kyoto

京都エリア情報

京都府で注文住宅を建てるための土地相場とエリア特性

京都府は、歴史と文化が息づく街並みと都市機能が共存するエリアです。京都市内を中心に土地相場は関西圏でも高い水準にあり、エリアごとに敷地条件や住まいづくりの前提が大きく異なります。特に市内では、景観保全を目的とした建築規制が多く、土地条件だけでなく法規制や周辺環境を踏まえた計画が欠かせません。京都で注文住宅を検討する際は、価格や広さだけでなく、その土地の背景や街並みとの関係性をどう住まいに落とし込むかが重要となります。

京都府の土地相場概況

主要都市 土地相場(平均坪単価/概算) エリアの特性
京都市内(中心部) 150万円〜 景観規制が厳しく、歴史的街並みに合わせた設計が必要
京都市内(郊外・山科区など) 80万円〜 比較的落ち着いた相場で、注文住宅を建てやすい
日向市・長岡京市 60万円〜 交通利便性も良く、ベッドタウンとして人気

注文住宅のための土地選びのポイント(京都府)

  • ・景観規制・法規制
    京都市内を中心に、景観条例や高さ制限、屋根形状・外観デザインに関する規制が設けられているエリアが多くあります。土地選びの段階から、どのような建築が可能かを見極めることが重要です。
  • ・周辺環境との調和を意識した計画
    歴史ある街並みや住宅地では、建物単体のデザインだけでなく、周囲との関係性が住まいの印象を左右します。閉じすぎず、開きすぎない、街に馴染む住空間のつくり方が求められます。
  • ・自然環境との調和
    鴨川沿いや山間部など、自然に恵まれたエリアでは、周辺環境を住まいに取り込む計画が魅力となります。一方で、地盤条件や高低差、擁壁の有無など、敷地ごとの特性を丁寧に読み取ることが欠かせません。自然環境を安全性や暮らしやすさを踏まえた上で、どのように住空間へ活かすかが設計のポイントとなります。

After Maintenance

保証・アフターメンテナンス

20年長期保証

住宅瑕疵担保責任保険

地盤保証

工事保険

1年点検

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