兵庫エリアでおしゃれな注文住宅・デザイン住宅なら
es ARCHITECT(エスアーキテクト)
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兵庫エリア近辺の施工事例
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Performance
性能の3つの柱と思い
Q&A
よくあるご質問
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コストパフォーマンスが良い理由を教えてください。
施工棟数500~600棟の工務店と共同仕入れで商材等のコストを抑え、自社設計、自社施工により質の高いコストパフォーマンスを実現しています。
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土地も一緒に探してもらえますか?
はい、可能です。ご希望の条件、エリア等をお伺いし、土地探しもサポート致します。
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設計士・コーディネーターに直接相談できますか?
はい、可能です。家づくりの窓口として設計士・コーディネーターにお気軽にご相談ください。
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設計事務所に家づくりを依頼するメリットを教えてください。
設計事務所には建築士やコーディネーターが在籍しており、建築・設計の専門家に相談できることが、最大のメリットかと思います。
エスアーキテクトでは、設計士がプランニングの上、実施設計を行い、コーディネーターが空間コーディネートを行います。 -
es ARCHITECTの強みを教えてください。
1つ目が設計事務所と工務店が1社になっているので、「デザイン」と「コスト」のバランスが良いところです。
いい素材や高い商品だけを使用し、コストをかけて洗練された住宅を建てるというよりコストパフォーマンスも考慮したうえで、設計士・コーディネータが、プランやデザインのご提案を行い、バランスのとれた家づくりをサポートします。
2つ目が「自社設計・自社施工」という部分です。外部の建築家がプランを手掛けていたり、外部の工務店が施工している会社様も多いのですが、弊社は自社の設計士がお客様と直接お話しをして、設計を行い自社で施工を行っています。そのメリットは設計の要望がしっかりと反映されることと、工事の際には細かな納まりや工程などを設計士と監督が連携して確認が行われることです。 -
実際の建物の見学はできますか?
見学可能です。期間限定でモデルハウス、OB様宅訪問、完成見学会を開催しております。
イベントページにてご予約受付中です。イベント情報はこちら。
Hyogo
兵庫エリア情報
兵庫県で注文住宅を建てるための土地相場とエリア特性
兵庫県(阪神間を中心とするエリア)は、商業・ビジネスエリアへのアクセスといった利便性と、落ち着いた暮らしやすさを兼ね備えながらも、土地条件や街並みによって、住まいの在り方が大きく異なるのが特徴的な地域です。注文住宅を検討する際は、エリアごとに異なる敷地条件や街の表情をどう読み解くかが、住まいの質を大きく左右します。
兵庫県の土地相場概況
兵庫県の土地価格は、大阪へのアクセスが良好な阪神間エリアを中心に、エリアによって大きな差があります。人気が高い西宮市や神戸市(東灘区など)は高価格帯となりますが、少し範囲を広げることで、落ち着いた価格帯で理想の住まいを実現できる地域も見つかります。
| 主要都市 | 土地相場(平均坪単価/概算) | エリアの特性 |
|---|---|---|
| 西宮市 | 120万円〜 | 全国屈指のブランド力を誇る高級住宅街。資産価値も非常に高い。 |
| 伊丹市 | 80万円〜 | 交通利便性と住環境のバランスが良く、注文住宅の検討者が多い。 |
| 尼崎市 | 70万円〜 | 大阪へのアクセスが抜群。利便性を重視する層に根強い人気。 |
| 川西市 | 50万円〜 | 豊かな自然が残り、比較的落ち着いた価格帯でゆとりある土地探しが可能。 |
注文住宅のための土地選びのポイント(兵庫)
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阪神間エリア(神戸・西宮・芦屋):
エリアのブランド力や資産性を重視し、土地を選ばれる方が多いエリアです。マンションなども多い一方で、注文住宅を選ばれる場合は、外観の品格、街並みとの調和、限られた条件を活かす設計力が問われます。土地の条件以上に「設計でどう価値を引き上げられるか」が重要になるエリアです。 -
尼崎・伊丹エリア:
大阪方面へのアクセスの良さと、比較的現実的な土地価格のバランスから、注文住宅を前提に土地を探される方が非常に多いエリアです。土地条件とご予算のバランスを取りながら、「建物にどこまでこだわれるか」を整理することが土地選びの鍵になります。 -
宝塚・川西エリア:
自然環境や住環境を重視し、敷地条件や周辺環境も含めてじっくり土地を選ばれる方が多いエリアです。
エリア内でも価格差があり、選択肢の幅が広いのも特徴です。高低差や隣地との関係など、敷地の個性をどう読み取るかが重要で、条件を制約として捉えるのではなく、魅力に転換する設計が活きるエリアです。
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